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Sus informes
automatizados
de A a Z.

Genere sus informes de propietarios desde Smoobu, envíelos desde su propio dominio de email y dé a cada propietario acceso a su portal personal en marca blanca.

✓Incluido en la suscripción✓Sin créditos consumidos✓FR / ES / EN / DE✓Conectado a Smoobu
Guest-Home Conserjería
Informe · Mayo 2026
Finalizado
Propietario
Sr. & Sra. Dupont
Casa Blanca · Lanzarote
Período
01 – 31 mayo 2026
6 reservas
Estancia
Noches
Plataforma
Comisión
Neto prop.
12-19 may
7n
Airbnb
−15%
714 €
21-25 may
4n
Booking
−17.4%
397 €
27-31 may
4n
Airbnb
−15%
510 €
Pago neto al propietario
Después de honorarios IGIC incluido
1 621 €
Generación automática

Un informe completo
en pocos clics.

Importe las reservas desde Smoobu, añada sus gastos y genere un PDF profesional bilingüe con su logo. Cero entrada manual.

✓Importación automática de reservas Smoobu
✓Cálculo automático: comisiones, honorarios, IGIC/IVA
✓PDF bilingüe ES/FR con su logo y colores
✓Añadir gastos libres (reparaciones, compras) con toggle de impuesto
✓Dos modelos: Conserjería cobra / Propietario cobra
✓Historial completo: borrador → finalizado
✓Generación en masa en todas sus propiedades en un clic
✓Exportar ZIP de todos los PDFs del mes
1
Elija el período
Seleccione la propiedad y el mes. Trackivo importa automáticamente todas las reservas Smoobu del período.
2
Ajuste si es necesario
Añada gastos extraordinarios, verifique las comisiones por plataforma. Guarde como borrador.
3
Finalice y envíe
Haga clic en Finalizar. El PDF se genera, el portal del propietario se actualiza y el email se envía automáticamente.
Guest-Home Conserjería
Portal propietarios
Hola, Sr. & Sra. Dupont
Sus informes disponibles:
🏠 Casa Blanca
3 informes
Mayo 2026
1 621 € pagados
PDF
Abril 2026
2 104 € pagados
PDF
🏠 Villa Breeze
1 informe
Mayo 2026
890 € pagados
PDF
Desarrollado por Trackivo
Portal propietario

Un acceso dedicado
para cada propietario.

Cada propietario recibe un enlace permanente a su espacio personal. Accede a todos sus informes finalizados, los descarga en PDF — sin crear cuenta.

✓Enlace permanente, sin contraseñas que gestionar
✓Solo el branding de su conserjería (no Trackivo)
✓Varias propiedades = un solo portal si mismo email propietario
✓Envío del enlace en un clic desde la interfaz
✓Acceso seguro: token de 64 caracteres cifrado
✓Enlace incluido automáticamente en emails de envío de informe
✓Notificación automática al finalizar el informe
Marca blanca total
Sin cuenta requerida
Envío desde su dominio

Sus informes llegan
desde su dirección.

Configure su servidor SMTP en pocos minutos. Sus propietarios reciben sus informes desde contacto@su-conserjeria.com — no desde una dirección genérica.

✓Configuración SMTP en menos de 5 minutos
✓Verificación en un clic con email de prueba
✓Envío unitario o en masa desde su dominio
✓Nombre y email del remitente personalizables
✓Fallback automático en Trackivo si SMTP no configurado
✓PDF adjunto automáticamente
✓Enlace portal propietario incluido en cada email
✓Cifrado AES-256 de la contraseña SMTP
Configuración email de envío
Verificado ✓
Servidor SMTP
smtp.su-dominio.com
Puerto
465
Email remitente
contacto@guest-home.com
Nombre remitente
Guest-Home Conserjería
Conexión verificada
Email de prueba enviado con éxito
Vista previa del email recibido por el propietario
De: Guest-Home Conserjería <contacto@guest-home.com>
Informe mayo 2026 · Casa Blanca
Estimado/a Sr./Sra., le adjuntamos su informe del mes de mayo de 2026. También puede acceder a su espacio de propietario…
Informes · Mayo 2026
5 propiedades seleccionadas
Casa Blanca
01–31 may
1 621 €Finalizado
Blue Marinero
01–31 may
2 340 €Finalizado
Casa Marea
01–31 may
1 890 €Finalizado
Club Teguisol
01–31 may
—Borrador
Bajamar
01–31 may
980 €Finalizado
Gestión en masa

Todos sus informes del
mes en pocos segundos.

Finalice, envíe y exporte todos sus informes mensuales en una sola acción. Los borradores se ignoran automáticamente.

✓Vista mensual de todas sus propiedades en una pantalla
✓Generación en masa: todas las propiedades en un clic
✓Envío agrupado: seleccione las propiedades a enviar
✓Skip automático de borradores y sin email
✓Exportar ZIP: todos los PDFs del mes en un archivo
✓Resumen tras el envío: X enviados, X ignorados, X errores
Modelos de gestión

Adaptado a su organización.

Dos modelos según cómo gestiona los cobros con sus propietarios.

Conserjería cobra
Usted cobra, usted paga
La conserjería recibe los pagos de Airbnb y paga la parte del propietario tras deducir honorarios. El PDF muestra un pago a favor del propietario.
→Airbnb → Conserjería
→Conserjería → Propietario
📄 PDF: extracto de cuenta con pago neto
Propietario cobra
Él cobra, usted factura
El propietario recibe directamente los pagos. La conserjería emite un extracto de servicios con el detalle de honorarios y gastos a liquidar.
→Airbnb → Propietario
→Propietario → Conserjería (honorarios)
📄 PDF: nota de servicios de la conserjería
Funcionalidades completas

Todo el reporting que necesita
su conserjería.

📄
PDF bilingüe ES/FR
Su informe en español o francés según la preferencia del propietario. Logo de su conserjería incluido.
🌐
Portal marca blanca
Espacio propietario a su imagen. Su logo, su nombre — Trackivo no aparece.
📧
Email desde su dominio
Configure su SMTP y envíe desde contacto@su-conserjeria.com. Fallback automático Trackivo.
⚡
Generación en masa
Genere y envíe todos los informes del mes en pocos segundos. Exportar ZIP disponible.
⚙️
Parámetros jerárquicos
Globales override por propiedad. Cada propietario puede tener sus propias tarifas, idioma y modelo.
🧾
Gastos libres + impuesto
Añada líneas de gastos personalizadas con toggle de envío a IGIC o IVA por línea.
📊
Síntesis por plataforma
Distribución Airbnb / Booking / Directo en el PDF. Sus propietarios ven de dónde viene cada euro.
🔔
Notificaciones automáticas
Email al propietario en cada finalización. Toggle global + override por propiedad.
💾
Historial completo
Todos sus informes guardados. Estados borrador / finalizado. Regeneración PDF en cualquier momento.

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